大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹千萬房產(chǎn)被女兒過戶的解答，讓我們一起看看吧。

1. 父母房產(chǎn)經(jīng)公正過戶到女兒名下，其余沒明確說明，只屬于女兒嗎？
2. 父母房產(chǎn)過戶給外孫女兒怎么辦？
3. 我跟妻子都是二婚，妻子堅(jiān)持把她的婚前房產(chǎn)過戶給她女兒，我要求給我兒子，我錯(cuò)了嗎？
4. 父親房產(chǎn)過戶給女兒最新政策？
5. 二次結(jié)婚前，我和前妻生的女兒要求把我的房產(chǎn)過戶到她的名下，我該怎么辦？

父母房產(chǎn)經(jīng)公正過戶到女兒名下，其余沒明確說明，只屬于女兒嗎？

不一定只屬于女兒。
因?yàn)橐罁?jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)經(jīng)公證過戶到女兒名下后，仍然可能存在夫妻或其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
此外，如果在過戶時(shí)沒有明確約定房產(chǎn)的用途或歸屬，也可能存在其他繼承人對(duì)該財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)或分配權(quán)。
因此，應(yīng)該在進(jìn)行任何房產(chǎn)過戶前，明確了解相關(guān)法律規(guī)定和追加約定，以免造成不必要的財(cái)產(chǎn)爭議。

父母房產(chǎn)過戶給外孫女兒怎么辦？

我想你是覺得父母過戶給外孫女而沒有過戶給你，所以你多少有點(diǎn)兒埋怨，不知道該如何處理。

我先分享一下我的觀點(diǎn)，因?yàn)樗麄兊耐鈱O女兒也就是你的女兒，要給了我的話，我是覺得無所謂的，因?yàn)槲业膴^斗目標(biāo)也是為了女兒好，父母把房產(chǎn)過戶給外孫女，等于是孩子將來就有了保障，有了依靠。

只要房產(chǎn)是父母名下的，他們的這種行為就是贈(zèng)與的行為，一般情況下是合法的。

但是如果你不同意父母這樣做，在與父母商量無果后，可以征求一下律師的意見，像這種情況應(yīng)該怎么辦？因?yàn)槲覍?duì)法律方面的問題不是很清楚。

但是我個(gè)人認(rèn)為，如果你不是目前沒有房子居住的話，輕易不要訴諸法律，那樣會(huì)跟父母鬧得很僵，導(dǎo)致家庭關(guān)系破裂。

我不清楚你跟父母之間發(fā)生了什么，為什么他不把房子直接過戶給你們，而卻直接過戶給了他們的外孫女。

是因?yàn)樗麄兏蹛弁鈱O女，想要她之后的生活更好，有依靠，還是說對(duì)你們某些行為不滿意，導(dǎo)致老人做出了這樣的選擇。因?yàn)橐话闱闆r下繼承權(quán)是順移的，不會(huì)直接跨過下一代。

但是這也是我的猜想。如果你們關(guān)系很融洽，自己也有一套居住的房子，那么對(duì)于父母做出的選擇也可以表示同意。畢竟以后你們的財(cái)產(chǎn)也是要留給自己的女兒的。

希望我的回答對(duì)你有所幫助。

父母房產(chǎn)過戶給外孫女，你沒有把背景講清楚，我只能做兩種假定：

一，假定父母子女都同意的過戶。那問題就會(huì)很簡單，把父母房產(chǎn)用贈(zèng)與的方式贈(zèng)給外孫女，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行過戶登記即行，但未成年的要待成年后才可過戶。現(xiàn)在辦理的公證贈(zèng)與合同不會(huì)影響日后的過戶。

二，假定你與父母親的關(guān)系沒有處理好，沒有盡到做兒女的義務(wù)。從法律層面講，我國法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的，子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，同時(shí)賦予子女有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利。

從題設(shè)來看，父母房產(chǎn)過戶給外孫女，說明外孫女對(duì)外公外婆很好，給了很多的關(guān)懷照顧，而兒女卻沒有盡到義務(wù)，這是指已成年的外孫女。如果是未成年的外孫女，父母顯然是一種無奈的舉措。

這里，我們就得出一個(gè)結(jié)論，就是要改変父母的想法，關(guān)鍵還是在于本身，改善與父母親的關(guān)系，讓父母完全能夠感受到老有所養(yǎng)，如果外孫女已經(jīng)成年，你也可找外孫女商量，講明家庭成員之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明理的外孫女自會(huì)找外公外婆講清楚，讓外公外婆放棄想法。

總之，無論哪種情況，只要子女用好了方法，問題自會(huì)解決。

你父母與外孫女兒屬于直系親屬，所以這里要過戶的話，需要辦贈(zèng)予手續(xù)。

下面我就跟您講一講大概流程，這其中需要哪些材料和手續(xù)。

過戶之前，得注意幾個(gè)事項(xiàng):

1.你父母現(xiàn)在房子是公民合法財(cái)產(chǎn)。

2.你父母現(xiàn)在房屋沒有抵押或查封限制交易的因素。

3.贈(zèng)予合同不能代簽。

過戶流程:

房屋贈(zèng)予雙方簽署贈(zèng)予合同～然后持贈(zèng)予合同至公證處辦理贈(zèng)予公證

～領(lǐng)取公證書～持公證書到房產(chǎn)交易中心繳納契稅～最后就是拿著繳稅證明去交易中心辦理過戶手續(xù)。

一般20個(gè)自然日就可以出新產(chǎn)證了。

所需材料:

贈(zèng)予公證書、身份證、戶口本、結(jié)婚證、關(guān)系證明。

這里如果你小孩是未成年人，到時(shí)候你們也需要簽字的。

以上就是你需要的答案。

我跟妻子都是二婚，妻子堅(jiān)持把她的婚前房產(chǎn)過戶給她女兒，我要求給我兒子，我錯(cuò)了嗎？

人家的房子和你沒有一毛錢關(guān)系，和你兒子更是八竿子打不著，憑什么給你兒子，寧可給女婿也不給你兒子，你家是兒子，給你兒子好好做榜樣，別讓你兒子學(xué)你，吃軟飯，男人想要什么，自己掙，

這男的有病吧，還什么把房子給你兒子留在結(jié)婚用這不是惦記人家房子是什么，還什么女兒結(jié)婚買車就行，你還好意思問我們意見，我就問你一句如果是你女兒結(jié)婚她說把房子給她兒子留在結(jié)婚用你愿不愿意，很多時(shí)候換位思考一下，半路夫妻最怕的就是算計(jì)，一旦對(duì)方覺得你在算計(jì)感情肯定會(huì)受影響，再一個(gè)你們都經(jīng)歷過一段婚姻怎么相處應(yīng)該更能保持一個(gè)度，

你錯(cuò)了，她把你倆婚前財(cái)產(chǎn)給她女兒我認(rèn)為很正常。你倆的婚姻是你倆以后慢慢維持的，要是因?yàn)橐惶追孔?，我感覺你太小心眼了。我一個(gè)同事，26歲嫁給比她大10歲的男人，也是二婚。男方和前妻有一個(gè)女兒，女同事和這個(gè)男的結(jié)婚的時(shí)候，沒要一分錢，為了現(xiàn)在的老公，怕回頭再要小孩對(duì)前期的女兒多想，到現(xiàn)在她倆都沒要小孩。而且男方的房產(chǎn)也是給他和他前妻的女兒。那你說：我這個(gè)同事可傻。要是你我估計(jì)你要?dú)馑懒耍?/p>

毫無疑問，你有大問題，人家的房子婚前財(cái)產(chǎn)，沒有你一毛錢，拼什么給你兒子？換過來，你如果是她，你會(huì)把房子拱手讓人，讓自己女兒一無所有么？你是不懂法律的文盲吧，婚前財(cái)產(chǎn)是自己個(gè)人所有的，女兒結(jié)婚沒有房子，將來離婚也是一無所有的，只有是個(gè)孩，不管男女，都需要有自己的財(cái)產(chǎn)才有保證。至于財(cái)產(chǎn)哪來，當(dāng)然，各自父母的最好，憑什么剝奪了親生女兒的，給繼子？因?yàn)槟?，你未免把自己看成什么了?/p>

敲黑板，劃重點(diǎn)：現(xiàn)在住的這套也是妻子的婚前財(cái)產(chǎn)。妻子至少有兩套房子，且都是婚前財(cái)產(chǎn)，與你無關(guān)。你是想自己占一套給兒子占一套？？？婚前調(diào)查過的吧？

從法律角度來說，你沒有任何權(quán)利及理由占用妻子的婚前財(cái)產(chǎn)。

從個(gè)人角度說，你的臉咋這么大呢？咋這么不要臉呢？你以為你是千金小姐還是青樓頭牌，跟你結(jié)婚就要傾家蕩產(chǎn)？

父親房產(chǎn)過戶給女兒最新政策？

1、買賣過戶。即父母按照房屋買賣將房產(chǎn)過戶給子女，這種方式是建立在各方都健在的情況下，且操作方式也比較成熟：

(1)賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免征);

(2)買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

2、贈(zèng)與過戶。即父母通過贈(zèng)與將房產(chǎn)過戶給子女，根據(jù)新規(guī)，對(duì)直系親屬或贍養(yǎng)人贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)稅，夫妻之間的贈(zèng)與過戶還免征契稅。

(1)假如屬于夫妻之間贈(zèng)與過戶，其中契稅為房產(chǎn)評(píng)估值的3%免除，公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估值的1%，印花稅為0.05%*2(雙方)，過戶費(fèi)用即為：(1%+0.05%*2)*100萬=1.1萬;

(2)假如屬于非夫妻之間的直系親屬或贍養(yǎng)人過戶，其中契稅3%需要全額繳納，同時(shí)還有公證費(fèi)1%和0.05%*2(雙方)的印花稅，過戶費(fèi)用即為：(3%+1%+0.05%*2)*100萬=4.1萬。

3、繼承過戶。只有權(quán)屬人(被繼承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能辦理繼承。法定繼承不需繳納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和契稅，只需繳納房產(chǎn)登記費(fèi)。繼承過戶分兩種情況，一種有遺囑的繼承，一種是無遺囑繼承。先說有遺囑繼承。

(1)遺囑不一定要求公證，未經(jīng)過公證的遺囑也有效，且遺囑的效力以最后一份時(shí)間為準(zhǔn)。比如說，份遺囑公證后，后來又寫了兩份遺囑，以最后時(shí)間的遺囑為準(zhǔn)。而且立遺囑方式增加到4種，手寫、打印、錄音、錄像方式立遺囑都可以，其中只有打印遺囑要求兩人(含)以上人見證簽名簽時(shí)間即可。一句話，怎么方便怎么來，且按被繼承人最真實(shí)意思來;

(2)繼承人范圍增加。為盡量避免無主房產(chǎn)生，代位繼承人增加了直系晚輩血親繼承人，包括兄弟姐妹的子女。然后，的繼承人順序變?yōu)椋喉樜焕^承人，配偶、子女和父母，第二順位繼承人中的姐妹或兄弟也不在的話，就由其子女來繼承。大家要明白一點(diǎn)，代位繼承并不是越位繼承，而是建立在前面的順位繼承人和第二順位繼承人都沒繼承的情況下，所以，無需多慮。

父母房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)包括：

1、法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；

2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅；

3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種。

包括： 1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 2、以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。 3、以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 以出讓的方式將房屋過戶給子女，房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。

其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

 以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

 以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

新政策就是繼承過戶免征契稅。

父母房產(chǎn)過戶給子女有三種過戶方式：贈(zèng)與過戶、買賣過戶、繼承過戶。贈(zèng)與過戶免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要全額繳納契稅和印花稅。繼承過戶免征契稅，繼承過戶需攜帶被繼承人死亡證明原件、被繼承人房產(chǎn)證原件、被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關(guān)系、繼承人身份證。法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。

在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。

綜合來看，在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。但是在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人去世后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

二次結(jié)婚前，我和前妻生的女兒要求把我的房產(chǎn)過戶到她的名下，我該怎么辦？

你和前妻離婚，對(duì)女兒的傷害最大，你女兒應(yīng)該是一直缺乏安全感的孩子。如果是我的話，我不會(huì)過戶到她名下，但是會(huì)帶她去做個(gè)有法律效力的公證遺囑，房子所有權(quán)歸孩子，你在世時(shí)有居住權(quán)，最大限度的保護(hù)自己和孩子的權(quán)益。畢竟這是婚前財(cái)產(chǎn)，和你的后老婆沒一毛錢關(guān)系，但如果后老婆是沖著你這套房子來的，正好給你識(shí)人的機(jī)會(huì)。

你可以告訴她，你去世之后，她可以按照法律規(guī)定繼承你的房產(chǎn)的應(yīng)得份額，現(xiàn)在說這個(gè)太早了。（雖然你女兒不要臉，但是也不要直接拒絕，徹底把關(guān)系搞僵。）

對(duì)于中老年人來說，死之前，財(cái)產(chǎn)都必須抓在自己手里，這樣才有主動(dòng)，生活才不求人，兒女孝順，寫好遺囑把財(cái)產(chǎn)留給他們就行了。

如果你答應(yīng)的你女兒，就算最好的情況，女兒孝順，房子你繼續(xù)住，但是萬一她有個(gè)三長兩短，這房子就要按照你女兒的財(cái)產(chǎn)繼承，你女婿要再娶，難保你不會(huì)被掃地出門，流落街頭。

所以，可以委婉拒絕，堅(jiān)決不能答應(yīng)。

做人，有些可以通融，但是原則問題必須寸步不讓！

祝你好運(yùn)！如有不妥，歡迎在評(píng)論里指正！

謝邀！這就是親情和愛情的選擇！女兒是你的“小棉襖”，是你的依靠，是你的感情依托，是你的親生骨肉。你的二次婚姻只是個(gè)人生過程，相當(dāng)于你的玩具，沒有真正愛情之說，這個(gè)當(dāng)然不難辦！如果你是個(gè)真正的男子漢，你應(yīng)該知道怎么做。

如果你女兒是判給你前妻的，那就直接拒絕。

因?yàn)殛P(guān)于你女兒的問題你們離婚的時(shí)候已經(jīng)談的很清楚，所以沒必要在這個(gè)時(shí)候糾結(jié)。如果你要給你女兒，可以在以后條件寬裕一些，等到女兒出嫁的時(shí)候弄點(diǎn)添頭。

如果你女兒是跟著你的，那就要看實(shí)際情況了。

如果你家條件不好，只有這一套房子，打算跟現(xiàn)任再生一個(gè)孩子，那你的女兒就屬于隨時(shí)被拋棄的角色，她要自己的一份保障很正常，說不定以后那個(gè)后媽對(duì)她不一定怎么樣。

這種情況下，你可以把你家房子寫你和你女兒的名字，約定一人一半，如果以后又生了自己的孩子，那么你可以把你自己那一半贈(zèng)送給另外的孩子，對(duì)待前妻和現(xiàn)任的孩子也就做到一樣了。

如果你家條件好，并且你以后打算跟現(xiàn)任一起生兒子的話，可能你們家還要再買一套房才行，畢竟現(xiàn)在年輕人愿意跟父母一起住的很少，那么你可以考慮把這一套過戶到你女兒名下。

不過綜合起來，這個(gè)問題還是比較復(fù)雜的，畢竟你跟現(xiàn)任結(jié)婚，婚前肯定你的現(xiàn)任對(duì)于房產(chǎn)證上的戶名是要計(jì)較的，最好的辦法還是一半寫你，一半寫你女兒，這樣你女兒有了保障，以后你那一半看情況是繼續(xù)送給女兒，還是給另外的孩子。而且產(chǎn)證上也不一定非要你跟你女兒一人一半，份額是可以進(jìn)行劃分的，這就要你自己來衡量了。但是不管怎樣產(chǎn)證上加你女兒名字是最好的方法。

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到此，以上就是小編對(duì)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。