大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題,于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹千萬房產(chǎn)被女兒過戶的解答,讓我們一起看看吧。
- 子女偷偷過戶父母房產(chǎn)怎樣追回?
- 母親把房子過戶給兒子女兒能爭嗎?
- 外婆把房子贈與外孫后果?
- 父母房產(chǎn)過戶給外孫女兒怎么辦?
- 二次結(jié)婚前,我和前妻生的女兒要求把我的房產(chǎn)過戶到她的名下,我該怎么辦?
子女偷偷過戶父母房產(chǎn)怎樣追回?
如果子女想偷偷的過戶父母親的房產(chǎn)是很不容易的。因?yàn)椴还苁琴I賣房屋在過戶的時(shí)候都必須要自己親自簽字同意才可以過戶。
如果真的以經(jīng)過戶了只要是父母親沒有親自簽字同意也很好追回來,只要父母親自己到當(dāng)?shù)胤抗芫肿》抗芾硖幉樵?,自己沒有親自簽字同意是怎么過的戶,不管什么原因,只要查明真相房管局就有責(zé)任追回來辦理。
母親把房子過戶給兒子女兒能爭嗎?
母親把房子過戶給兒子女兒不能爭。因?yàn)槿绻孔蛹儗倌赣H個(gè)人的財(cái)產(chǎn),母親愿意過戶給兒子,女兒是沒有權(quán)利來,真的,除非母親過戶的這套房子是屬于父母雙方共同所有的,父親去世了,如果母親把房子只過戶給兒子,那女兒肯定可以掙,因?yàn)樽鳛楦赣H的遺產(chǎn),女兒也有繼承的份額。
外婆把房子贈與外孫后果?
要到公證處辦理贈與協(xié)議公證,繳納評估費(fèi)千分之六,和2%公證費(fèi),得到公證書,再去房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅3%,印花稅費(fèi)萬分之五,手續(xù)費(fèi)幾百塊錢。
要是外孫是個(gè)未成年人,還要孩子的出生醫(yī)學(xué)證明和孩子的合法監(jiān)護(hù)人(即父母)持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,和孩子一起去辦理,代替簽字辦理手續(xù),這樣就可以了。
父母房產(chǎn)過戶給外孫女兒怎么辦?
父母房產(chǎn)過戶給外孫女,你沒有把背景講清楚,我只能做兩種假定:
一,假定父母子女都同意的過戶。那問題就會很簡單,把父母房產(chǎn)用贈與的方式贈給外孫女,到公證處辦理財(cái)產(chǎn)公證,然后到不動產(chǎn)中心進(jìn)行過戶登記即行,但未成年的要待成年后才可過戶?,F(xiàn)在辦理的公證贈與合同不會影響日后的過戶。
二,假定你與父母親的關(guān)系沒有處理好,沒有盡到做兒女的義務(wù)。從法律層面講,我國法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)是對等的,子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù),同時(shí)賦予子女有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利。
從題設(shè)來看,父母房產(chǎn)過戶給外孫女,說明外孫女對外公外婆很好,給了很多的關(guān)懷照顧,而兒女卻沒有盡到義務(wù),這是指已成年的外孫女。如果是未成年的外孫女,父母顯然是一種無奈的舉措。
這里,我們就得出一個(gè)結(jié)論,就是要改変父母的想法,關(guān)鍵還是在于本身,改善與父母親的關(guān)系,讓父母完全能夠感受到老有所養(yǎng),如果外孫女已經(jīng)成年,你也可找外孫女商量,講明家庭成員之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系,明理的外孫女自會找外公外婆講清楚,讓外公外婆放棄想法。
總之,無論哪種情況,只要子女用好了方法,問題自會解決。
我想你是覺得父母過戶給外孫女而沒有過戶給你,所以你多少有點(diǎn)兒埋怨,不知道該如何處理。
我先分享一下我的觀點(diǎn),因?yàn)樗麄兊耐鈱O女兒也就是你的女兒,要給了我的話,我是覺得無所謂的,因?yàn)槲业膴^斗目標(biāo)也是為了女兒好,父母把房產(chǎn)過戶給外孫女,等于是孩子將來就有了保障,有了依靠。
只要房產(chǎn)是父母名下的,他們的這種行為就是贈與的行為,一般情況下是合法的。
但是如果你不同意父母這樣做,在與父母商量無果后,可以征求一下律師的意見,像這種情況應(yīng)該怎么辦?因?yàn)槲覍Ψ煞矫娴膯栴}不是很清楚。
但是我個(gè)人認(rèn)為,如果你不是目前沒有房子居住的話,輕易不要訴諸法律,那樣會跟父母鬧得很僵,導(dǎo)致家庭關(guān)系破裂。
我不清楚你跟父母之間發(fā)生了什么,為什么他不把房子直接過戶給你們,而卻直接過戶給了他們的外孫女。
是因?yàn)樗麄兏蹛弁鈱O女,想要她之后的生活更好,有依靠,還是說對你們某些行為不滿意,導(dǎo)致老人做出了這樣的選擇。因?yàn)橐话闱闆r下繼承權(quán)是順移的,不會直接跨過下一代。
但是這也是我的猜想。如果你們關(guān)系很融洽,自己也有一套居住的房子,那么對于父母做出的選擇也可以表示同意。畢竟以后你們的財(cái)產(chǎn)也是要留給自己的女兒的。
希望我的回答對你有所幫助。
你父母與外孫女兒屬于直系親屬,所以這里要過戶的話,需要辦贈予手續(xù)。
下面我就跟您講一講大概流程,這其中需要哪些材料和手續(xù)。
過戶之前,得注意幾個(gè)事項(xiàng):
1.你父母現(xiàn)在房子是公民合法財(cái)產(chǎn)。
2.你父母現(xiàn)在房屋沒有抵押或查封限制交易的因素。
3.贈予合同不能代簽。
過戶流程:
房屋贈予雙方簽署贈予合同~然后持贈予合同至公證處辦理贈予公證
~領(lǐng)取公證書~持公證書到房產(chǎn)交易中心繳納契稅~最后就是拿著繳稅證明去交易中心辦理過戶手續(xù)。
一般20個(gè)自然日就可以出新產(chǎn)證了。
所需材料:
贈予公證書、身份證、戶口本、結(jié)婚證、關(guān)系證明。
這里如果你小孩是未成年人,到時(shí)候你們也需要簽字的。
以上就是你需要的答案。
二次結(jié)婚前,我和前妻生的女兒要求把我的房產(chǎn)過戶到她的名下,我該怎么辦?
你和前妻離婚,對女兒的傷害最大,你女兒應(yīng)該是一直缺乏安全感的孩子。如果是我的話,我不會過戶到她名下,但是會帶她去做個(gè)有法律效力的公證遺囑,房子所有權(quán)歸孩子,你在世時(shí)有居住權(quán),最大限度的保護(hù)自己和孩子的權(quán)益。畢竟這是婚前財(cái)產(chǎn),和你的后老婆沒一毛錢關(guān)系,但如果后老婆是沖著你這套房子來的,正好給你識人的機(jī)會。
你可以告訴她,你去世之后,她可以按照法律規(guī)定繼承你的房產(chǎn)的應(yīng)得份額,現(xiàn)在說這個(gè)太早了。(雖然你女兒不要臉,但是也不要直接拒絕,徹底把關(guān)系搞僵。)
對于中老年人來說,死之前,財(cái)產(chǎn)都必須抓在自己手里,這樣才有主動,生活才不求人,兒女孝順,寫好遺囑把財(cái)產(chǎn)留給他們就行了。
如果你答應(yīng)的你女兒,就算最好的情況,女兒孝順,房子你繼續(xù)住,但是萬一她有個(gè)三長兩短,這房子就要按照你女兒的財(cái)產(chǎn)繼承,你女婿要再娶,難保你不會被掃地出門,流落街頭。
所以,可以委婉拒絕,堅(jiān)決不能答應(yīng)。
做人,有些可以通融,但是原則問題必須寸步不讓!
祝你好運(yùn)!如有不妥,歡迎在評論里指正!
謝邀!這就是親情和愛情的選擇!女兒是你的“小棉襖”,是你的依靠,是你的感情依托,是你的親生骨肉。你的二次婚姻只是個(gè)人生過程,相當(dāng)于你的玩具,沒有真正愛情之說,這個(gè)當(dāng)然不難辦!如果你是個(gè)真正的男子漢,你應(yīng)該知道怎么做。
如果你女兒是判給你前妻的,那就直接拒絕。
因?yàn)殛P(guān)于你女兒的問題你們離婚的時(shí)候已經(jīng)談的很清楚,所以沒必要在這個(gè)時(shí)候糾結(jié)。如果你要給你女兒,可以在以后條件寬裕一些,等到女兒出嫁的時(shí)候弄點(diǎn)添頭。
如果你女兒是跟著你的,那就要看實(shí)際情況了。
如果你家條件不好,只有這一套房子,打算跟現(xiàn)任再生一個(gè)孩子,那你的女兒就屬于隨時(shí)被拋棄的角色,她要自己的一份保障很正常,說不定以后那個(gè)后媽對她不一定怎么樣。
這種情況下,你可以把你家房子寫你和你女兒的名字,約定一人一半,如果以后又生了自己的孩子,那么你可以把你自己那一半贈送給另外的孩子,對待前妻和現(xiàn)任的孩子也就做到一樣了。
如果你家條件好,并且你以后打算跟現(xiàn)任一起生兒子的話,可能你們家還要再買一套房才行,畢竟現(xiàn)在年輕人愿意跟父母一起住的很少,那么你可以考慮把這一套過戶到你女兒名下。
不過綜合起來,這個(gè)問題還是比較復(fù)雜的,畢竟你跟現(xiàn)任結(jié)婚,婚前肯定你的現(xiàn)任對于房產(chǎn)證上的戶名是要計(jì)較的,最好的辦法還是一半寫你,一半寫你女兒,這樣你女兒有了保障,以后你那一半看情況是繼續(xù)送給女兒,還是給另外的孩子。而且產(chǎn)證上也不一定非要你跟你女兒一人一半,份額是可以進(jìn)行劃分的,這就要你自己來衡量了。但是不管怎樣產(chǎn)證上加你女兒名字是最好的方法。
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到此,以上就是小編對于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于千萬房產(chǎn)被女兒過戶的5點(diǎn)解答對大家有用。
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