2025新澳門天天開獎記錄下載和加拿大取消數(shù)字稅與加拿大取消數(shù)字稅了嗎

admin 2025-07-01 合作伙伴 23 次瀏覽 0個評論

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于加拿大取消數(shù)字稅的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹加拿大取消數(shù)字稅的解答，讓我們一起看看吧。

加拿大工資稅是多少？
加拿大房產(chǎn)海外買家中國人占七成，加拿大海外買家稅是怎么回事？
加拿大溫哥華、多倫多征收房屋空置稅，房價下跌，是不是對整個社會有益？

加拿大工資稅是多少？

一，聯(lián)邦稅：

第一級：$42,707以下，交15％；

第二級：$42,707－$85,414，交22％；

第三級：$85,414－$132,406，交26％；

第四級：$132,406以上，交29％。

二，每個省的收入稅略有不同，一般在聯(lián)邦稅的一半以下，以BC省為例，共有5級：

第一級 : $37,013以下，交5.06％；

第二級 : $37,013－$74,028，交7.7％；

第三級 : $74,028－$84,993，交10.5％；

第四級 : $84,993－$103,205，交12.29％；

第五級 : $103,205以上，交14.7％。

以一個典型的溫哥華單身打工族為例，下面是不同年薪在BC省需要交的收入稅：

3萬年薪需交聯(lián)邦稅$4,500,省稅$1,518,共$6,018；

5萬年薪需交聯(lián)邦稅$8,010,省稅$2,873,共$10,883；

10萬年薪需交聯(lián)邦稅$19,594,省稅$7,718,共$27,312；

15萬年薪需交聯(lián)邦稅$33,122,省稅$14,990,共$48,112.

加拿大房產(chǎn)海外買家中國人占七成，加拿大海外買家稅是怎么回事？

2016年7月25日加拿大BC省政府宣布，將對外國買家（加拿大公民和永久居民PR除外）征收15%的特別物業(yè)交易稅。但只適用于大溫地區(qū)的物業(yè)，原住民保留地及其他地區(qū)不在此列，并新稅將于2016年8月2號起實施。

這意味著：一套大溫地區(qū)$100萬的物業(yè)，海外買家將多交$15萬的交易稅。省府還宣布計劃將這筆新增稅款用于BC省的新建房屋和公租房屋的相關(guān)補(bǔ)貼。

（以下為新聞原文）

哪些地區(qū)屬于這次增稅的（Metro Vancouver）大溫地區(qū)？

獨(dú)家解讀

溫哥華樓市接下來會怎么走呢？

請先看一組數(shù)據(jù)，這是上月BC省政府統(tǒng)計的外國買家數(shù)據(jù)，大溫地區(qū)的外國買家比例是5.1%，金額占比是6.5%；說明目前市場上成交90%以上還是加拿大國內(nèi)買家。

從5%的外國買家國籍上看，顯然中國人還是占了大多數(shù)，而且首選地區(qū)仍是列治文和本拿比兩個城市。所以預(yù)估后市：這些外國買家比較集中的地區(qū)房價短期會有調(diào)整，大溫遠(yuǎn)郊的調(diào)整幅度將大于中心城區(qū)；但溫西、Downtown等核心地段由于房屋空置率較低（不足0.1%），租金回報形成支撐，再加上土地儲備有限，調(diào)整幅度將相對較小，熱點學(xué)區(qū)房產(chǎn)價格很難松動，可能只是橫盤整理，甚至不排除小幅上揚(yáng)。

另外，此次稅收新政并不包括原住民保留地，如UBC和SFU大學(xué)附近的房產(chǎn)，出租回報率也較高，但以前買家對99年產(chǎn)權(quán)有所顧忌，新政后反而多了一個選擇。

從宏觀上看決定一個地區(qū)房價的因素很多，比如：貨幣政策、經(jīng)濟(jì)指數(shù)、自然環(huán)境、城市福利、就業(yè)指數(shù)、人口流入等等，財稅政策只是其中之一，比如中國的上海一直是用高稅制、限購限貸和房產(chǎn)稅等行政手段來打壓高房價，但房價始終還在快速上漲。再比如，澳大利亞幾年前就采取二手房對外國買家限購限貸的政策，但歷史證明這些對打壓房價的影響很有限。

就溫哥華的房價而言，影響最大的因素當(dāng)然是加幣的匯率

上圖是國際油價和加幣的匯率走勢，交易指數(shù)如此的相識，再加上加拿大經(jīng)濟(jì)并不景氣，低匯率利于加拿大出口貿(mào)易，預(yù)估后市加幣上揚(yáng)的可能性并不是很大。

除了加幣匯率，對溫哥華樓市影響較大的就是房貸利率，目前加拿大各銀行的房貸利率基本維持在2%-2.5%之間，而且海外買家的房貸可以輕松做到65%，貸款條件甚至優(yōu)于本國居民。所以相對北京、上海動輒幾千萬的公寓，溫哥華的房子本來就是“白菜價”，再加上廉價的杠桿，對于尋求資產(chǎn)保值的海外買家15%的稅收不是解決問題的根本。

下面是加拿大本地新聞網(wǎng)站上的在線投票結(jié)果，仍有超過半數(shù)的網(wǎng)友認(rèn)為新的稅收政策不會為樓市降溫:

謝謝關(guān)注，您的投票和轉(zhuǎn)發(fā)也許能改變很多人的想法

加拿大溫哥華、多倫多征收房屋空置稅，房價下跌，是不是對整個社會有益？

所謂的房屋空置稅就是假設(shè)某住宅不是業(yè)主的主要住宅，并且在一年內(nèi)有超過半年的時間因未出租而閑置，溫哥華市府將以該住宅物業(yè)的估價值的1%征收空屋稅。溫哥華市長Gregor Roberts認(rèn)為房屋主要用途是供人們居住，若有人把買賣房屋拿來掙錢投資，那就應(yīng)該繳納相應(yīng)的稅款。不過大部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，該項政策對房產(chǎn)市場影響不大，并不會造成房價大幅度的下跌，如果房價下跌，對社會是有益的，因為溫哥華多倫多這幾年房產(chǎn)市場過熱，買家和賣家都有些疲憊，需要緩沖時間。

如果是真的，當(dāng)然對整個社會都是好的??，這是從我們的思維方式上來看來說的。

這件事到了中國恐怕不太好使。關(guān)于二套房收稅費(fèi)多，好多夫妻??辦理假離婚來逃避，甚至有人弄假成真人財兩失！如果我國試行空置稅會不會又有人出來啥對策？

其實實行空置稅對那些杠桿炒房的人是一個很好的辦法，像房姐房叔那樣的就算是全家都分成單個也住不完所有房子??！