大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于加拿大取消數(shù)字稅的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹加拿大取消數(shù)字稅的解答，讓我們一起看看吧。

1. 在加拿大買(mǎi)房子需要交哪些稅？
2. 加拿大溫哥華、多倫多征收房屋空置稅，房?jī)r(jià)下跌，是不是對(duì)整個(gè)社會(huì)有益？
3. 外國(guó)人在加拿大卑詩(shī)省的大溫地區(qū)買(mǎi)房，哪些情況可以豁免15%的海外買(mǎi)家稅？

在加拿大買(mǎi)房子需要交哪些稅？

買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費(fèi)：3元/平方米

4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米

5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

加拿大溫哥華、多倫多征收房屋空置稅，房?jī)r(jià)下跌，是不是對(duì)整個(gè)社會(huì)有益？

所謂的房屋空置稅就是假設(shè)某住宅不是業(yè)主的主要住宅，并且在一年內(nèi)有超過(guò)半年的時(shí)間因未出租而閑置，溫哥華市府將以該住宅物業(yè)的估價(jià)值的1%征收空屋稅。溫哥華市長(zhǎng)Gregor Roberts認(rèn)為房屋主要用途是供人們居住，若有人把買(mǎi)賣(mài)房屋拿來(lái)掙錢(qián)投資，那就應(yīng)該繳納相應(yīng)的稅款。不過(guò)大部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，該項(xiàng)政策對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)影響不大，并不會(huì)造成房?jī)r(jià)大幅度的下跌，如果房?jī)r(jià)下跌，對(duì)社會(huì)是有益的，因?yàn)闇馗缛A多倫多這幾年房產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，買(mǎi)家和賣(mài)家都有些疲憊，需要緩沖時(shí)間。

如果是真的，當(dāng)然對(duì)整個(gè)社會(huì)都是好的??，這是從我們的思維方式上來(lái)看來(lái)說(shuō)的。

這件事到了中國(guó)恐怕不太好使。關(guān)于二套房收稅費(fèi)多，好多夫妻??辦理假離婚來(lái)逃避，甚至有人弄假成真人財(cái)兩失！如果我國(guó)試行空置稅會(huì)不會(huì)又有人出來(lái)啥對(duì)策？

其實(shí)實(shí)行空置稅對(duì)那些杠桿炒房的人是一個(gè)很好的辦法，像房姐房叔那樣的就算是全家都分成單個(gè)也住不完所有房子??！

今年疫情，政府又是買(mǎi)器材，又是補(bǔ)貼發(fā)錢(qián)給群眾，距離2個(gè)月就年底了，溫哥華市政府公布了2021年的預(yù)算草案，他們支持，把房產(chǎn)稅增加5%。

很多因素導(dǎo)致了多倫多，溫哥華的房?jī)r(jià)在全國(guó)來(lái)說(shuō)，是非常貴的存在，地稅，低利率，和移民率都比較高。很多海外買(mǎi)家推高了房?jī)r(jià)，但是他們并不是為了自住，只是為了炒房，轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣(mài)賺錢(qián)。

這些房屋中很多都沒(méi)有人居住或者有人用來(lái)當(dāng)Airbnb短租。多倫多曾對(duì)房屋空置稅征求公眾意見(jiàn)，當(dāng)時(shí)市民非常贊同政府加收空置稅，甚至希望稅率高過(guò)1.25%！

外國(guó)人在加拿大卑詩(shī)省的大溫地區(qū)買(mǎi)房，哪些情況可以豁免15%的海外買(mǎi)家稅？

BC省政府剛剛公布了海外買(mǎi)家稅豁免細(xì)節(jié)！以下兩類(lèi)人可以申請(qǐng)豁免：

　　1、獲得BC省提名（BC PNP）者，在2016年8月2日及之后購(gòu)買(mǎi)主要住宅（principal residence）。

　　2、在購(gòu)買(mǎi)主要住宅后一年內(nèi)成為加拿大永久居民(PR)或加拿大公民者。

　　另外還需要滿(mǎn)足以下條件，申請(qǐng)者買(mǎi)下房子后必須在92天內(nèi)搬入新家，必須在該住宅內(nèi)連續(xù)居住一整年，而超過(guò)18個(gè)月將過(guò)期作廢。

據(jù)加拿大的廣播公司CBC報(bào)導(dǎo)，法例允許省改變有關(guān)的稅制，對(duì)某類(lèi)人士作出的豁免，省將對(duì)于有工作許可證及和希望于卑詩(shī)省購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，以及在省內(nèi)居住以及交稅的海外人士，提供免稅優(yōu)惠。也就是說(shuō)，以后有工簽并且納稅的留學(xué)生、小白領(lǐng)，在買(mǎi)房的時(shí)候，不用再交15%海外買(mǎi)家物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅。

到此，以上就是小編對(duì)于加拿大取消數(shù)字稅的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于加拿大取消數(shù)字稅的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。