大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了6個相關介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 2021年江蘇省群租房規(guī)定？
2. 南京群租房規(guī)定？
3. 2021年杭州群租房規(guī)定？
4. 鐵路公租房規(guī)定？
5. 法律上有沒有規(guī)定租房電費每度電多少錢？
6. 民法典有沒有關于租房子的規(guī)定？

2021年江蘇省群租房規(guī)定？

    《條例》明確，用于出租的住房， 應當以原始設計的房間為最小出租單位，不得將房間分隔后出租用于居??；對起居室分隔出租作了嚴格限制，明確只能分隔出一間房間用于居住。

     禁止將房間、陽臺的整體或者局部改為衛(wèi)生間、廚房，原始設計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、車庫等非居住空間的，不得出租用于居住。

     除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系以及醫(yī)療護理等特殊情況，住房按間出租的，每間房間內(nèi)居住人數(shù)不得超過2人。

南京群租房規(guī)定？

1、樓房成套住宅中一套住宅按間出租(轉租)給4人(含4 人)非親屬關系的成年人或出租給 2個(含2個)家庭棲身，且人均承租建筑面積低于10平方米的;非成套住宅人均承租建筑面積低于5 平方米的。

2、將不分門出入的客廳或者廚房、衛(wèi)生間改成臥室對出門租的。

3、私自將購置或承租的房屋朋分搭建成幾何小間，按間或按床位出租的。

4、地下室、車庫等對出門租的。

2021年杭州群租房規(guī)定？

杭州群租房規(guī)定如下，出租人，出租房居住房屋的每一個居室內(nèi)，人均（不包括十二周歲以下的未成年人）使用面積不得少于四平方米每人，且每一個居室實際的居住人數(shù)量是不得超過八人的。這樣不僅舒適度大大提高，也是避免了很多安全隱患的

鐵路公租房規(guī)定？

1.申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2.申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4.申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的;

法律上有沒有規(guī)定租房電費每度電多少錢？

國內(nèi)各地的電價不是統(tǒng)一的，中國城市居民用電一般價格：0.52元-0.62元一度電，工業(yè)用電貴一點，價格：0.86-1.80元一度電。 此外還有一種就是租房子的電價，很多外出打工的人租住的房子電費一般是 1.00元一度電。 　　一度電多少錢并不是固定的，現(xiàn)在很多地方都開始試行階梯電價，就是根據(jù)使用的電量檔次來決定電價

民法典有沒有關于租房子的規(guī)定？

【每日講法觀點】民法典中當然有關于租房子的相關規(guī)定，而且不僅有租房子相關規(guī)定，還規(guī)定了“居住權”，這是民法典的一項創(chuàng)新。

民法典中規(guī)定的居住權是什么？

2020年5月28日，新中國首部以法典命名的法律正式通過——《中華人民共和國民法典》，并于2021年1月1日正式實施。民法典的創(chuàng)新之一，就是增加了居住權，滿足了特定人群的居住需求，明確了居住權原則上是無償設立的。

我國法律規(guī)定，所有權人對房屋的本身享有所有權，而房屋之下的土地為土地使用權，土地使用權的期限分為40年、50年、70年不等，住宅70年產(chǎn)權到期可自動續(xù)期。

現(xiàn)如今民法典在原有的所有權、土地使用權之外，又設立了一個居住權。居住權的實質是把房屋的居住屬性和所有屬性分開，設立居住權的房屋，疾病是所有權人其自由處分的權利受到了限制。

居住權是不得轉讓和繼承的，設立的居住權的住宅也不得出租，居住權的期限屆滿或者居住權人死亡，居住權才會消滅。

因此居住權是我國對于房屋權益的一項創(chuàng)舉，遠遠比其他國家房屋租賃中，規(guī)定的不得漲房租，不得隨便趕走人更有優(yōu)勢。

租賃合同中漲房租、趕走租客，現(xiàn)行法律對此是有規(guī)定的

在現(xiàn)行的合同法中，規(guī)定了租賃合同的相關內(nèi)容，隨意漲房租和趕走租客顯然違反了法律的規(guī)定，這是典型的違約行為。

合法成立的租賃合同受法律保護，在租賃合同期限內(nèi)，除非雙方當事人意思表示一致變更合同，一方當事人無權隨意變更合同的主要內(nèi)容，因此房東無權單方面要求漲租金。在租賃合同期限內(nèi)，房東也沒有權利單方面趕走租客。

除非上述房屋租賃合同，符合解除的條件或者租賃合同無效等情形。

總結

民法典中不僅有關于房屋租賃的法律規(guī)定，而且也新設了一個居住權，這是一項創(chuàng)舉。

在我國的現(xiàn)行法律下，隨意漲房租和隨意單方面趕走租客，本身就是違法、違約的行為，現(xiàn)行法律對此行為就是有相應規(guī)定的。

到此，以上就是小編對于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關于租房新規(guī)來了的6點解答對大家有用。