大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了6個相關介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 蘇州群租房最新規(guī)定2022？
2. 2021年江蘇省群租房規(guī)定？
3. 南京群租房規(guī)定2021？
4. 2021濟南群租房規(guī)定？
5. 最高院關于公租房的最新規(guī)定？
6. 民法典有沒有關于租房子的規(guī)定？

蘇州群租房最新規(guī)定2022？

一、出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上，或者出租床位達到10個以上的，應當作為群租房進行管理。

二、群租房租賃雙方應當依法租賃住房，按照法律規(guī)定和租賃合同約定的職責分工對群租房安全負責，確保群租房及室內設施符合規(guī)定的安全標準。出租人要按照供社會公眾活動的場所的安全規(guī)定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實安全責任。

2021年江蘇省群租房規(guī)定？

    《條例》明確，用于出租的住房， 應當以原始設計的房間為最小出租單位，不得將房間分隔后出租用于居??；對起居室分隔出租作了嚴格限制，明確只能分隔出一間房間用于居住。

     禁止將房間、陽臺的整體或者局部改為衛(wèi)生間、廚房，原始設計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、車庫等非居住空間的，不得出租用于居住。

     除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關系以及醫(yī)療護理等特殊情況，住房按間出租的，每間房間內居住人數(shù)不得超過2人。

南京群租房規(guī)定2021？

出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上或者出租床位10個以上的房屋;成套出租房中非親屬關系人員共同居住，且人均居住建筑面積標準低于15平方米的房屋。

經(jīng)過整治和建設，南京將實現(xiàn)以下目標：一是群租房和居住人員底數(shù)清、情況明，群租房發(fā)現(xiàn)登記率達100%，租住人員信息登記率達95%以上;二是涉及群租房違法違規(guī)行為得到嚴厲查處，安全管理秩序、租賃市場秩序和租住環(huán)境明顯改善;三是群租房中的住房、治安、消防、電氣等安全隱患顯著減少，重大安全隱患整改率達100%，確保不發(fā)生有影響的惡性案件事故;四是群租房安全管理責任得到有效落實，安全管理資源和力量得到有效整合，長效機制基本建立

2021濟南群租房規(guī)定？

第一類：不符合工程建設強制性標準的房子禁止出租

第二類：陽臺、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租

第三類：不符合室內裝修國家有關標準的房子禁止出租

第四類：有居住權等依法不得出租的房子禁止出租

新規(guī)明確，不符合室內裝修國家有關標準房子不得出租，而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。

疫情防控期間，各區(qū)縣要對出租房特別是合租房嚴格把控，督促各住房租賃企業(yè)和個人出租者落實好出租房屋主體責任，嚴格控制租賃住房居住人數(shù)，合租出租房屋單間居住人數(shù)不得超過1人(夫妻和有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外)；房源不能滿足上述需求的，出租人為住房租賃企業(yè)的，要在控制房源中合理調劑；出租人為個人的，由轄區(qū)街道辦事處、社區(qū)居委會幫助個人出租者為承租人協(xié)調房源。要落實出租房管理主體責任。

最高院關于公租房的最新規(guī)定？

（一）已取得住房保障租賃補貼資格的家庭：申請人須為住房保障租賃補貼的申請人，攜帶本人身份證明材料（原件），到戶籍地區(qū)住建委提出申請。

　?。ǘ┪慈〉米》勘Ｕ献赓U補貼資格的家庭：由申請人攜帶本人及家庭成員身份證明、家庭成員戶口簿、家庭戶籍地住房和現(xiàn)住房情況證明材料、婚姻情況證明，到戶籍地區(qū)住建委提出申請。

民法典有沒有關于租房子的規(guī)定？

【每日講法觀點】民法典中當然有關于租房子的相關規(guī)定，而且不僅有租房子相關規(guī)定，還規(guī)定了“居住權”，這是民法典的一項創(chuàng)新。

民法典中規(guī)定的居住權是什么？

2020年5月28日，新中國首部以法典命名的法律正式通過——《中華人民共和國民法典》，并于2021年1月1日正式實施。民法典的創(chuàng)新之一，就是增加了居住權，滿足了特定人群的居住需求，明確了居住權原則上是無償設立的。

我國法律規(guī)定，所有權人對房屋的本身享有所有權，而房屋之下的土地為土地使用權，土地使用權的期限分為40年、50年、70年不等，住宅70年產(chǎn)權到期可自動續(xù)期。

現(xiàn)如今民法典在原有的所有權、土地使用權之外，又設立了一個居住權。居住權的實質是把房屋的居住屬性和所有屬性分開，設立居住權的房屋，疾病是所有權人其自由處分的權利受到了限制。

居住權是不得轉讓和繼承的，設立的居住權的住宅也不得出租，居住權的期限屆滿或者居住權人死亡，居住權才會消滅。

因此居住權是我國對于房屋權益的一項創(chuàng)舉，遠遠比其他國家房屋租賃中，規(guī)定的不得漲房租，不得隨便趕走人更有優(yōu)勢。

租賃合同中漲房租、趕走租客，現(xiàn)行法律對此是有規(guī)定的

在現(xiàn)行的合同法中，規(guī)定了租賃合同的相關內容，隨意漲房租和趕走租客顯然違反了法律的規(guī)定，這是典型的違約行為。

合法成立的租賃合同受法律保護，在租賃合同期限內，除非雙方當事人意思表示一致變更合同，一方當事人無權隨意變更合同的主要內容，因此房東無權單方面要求漲租金。在租賃合同期限內，房東也沒有權利單方面趕走租客。

除非上述房屋租賃合同，符合解除的條件或者租賃合同無效等情形。

總結

民法典中不僅有關于房屋租賃的法律規(guī)定，而且也新設了一個居住權，這是一項創(chuàng)舉。

在我國的現(xiàn)行法律下，隨意漲房租和隨意單方面趕走租客，本身就是違法、違約的行為，現(xiàn)行法律對此行為就是有相應規(guī)定的。

到此，以上就是小編對于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關于租房新規(guī)來了的6點解答對大家有用。