大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來(lái)了的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹租房新規(guī)來(lái)了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 2021年群租房規(guī)定？
2. 北京租房新規(guī)定？
3. 關(guān)于高中生租房的規(guī)定？
4. 深圳公租房 續(xù)租 新政？
5. 回遷房租房補(bǔ)助規(guī)定？

2021年群租房規(guī)定？

“租房新規(guī)”來(lái)了，2021年正式實(shí)施，這些房子以后不能再租了！從房地產(chǎn)發(fā)展至今，也有20多年了，在這個(gè)過(guò)程，很多人都買了房子，實(shí)現(xiàn)了“居著有其屋”，國(guó)家也很重視“房子”的問(wèn)題，這些年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，過(guò)猛，國(guó)家就提出了“房住不炒”的理念，密集出臺(tái)調(diào)控政策，促使房?jī)r(jià)回歸理性，希望讓越來(lái)越多的人，能夠買得起房子。

群租房規(guī)定，集中出租房屋供他人居住，出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住使用人達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立管理制度，明確管理人員，落實(shí)安全管理職責(zé)，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報(bào)送公安部門備案。

居住房屋的出租人應(yīng)當(dāng)與公安派出所簽訂《治安責(zé)任保証書》。

出租居住房屋，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

1、屬于違法建筑的;

2、被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

3、違反規(guī)定，改變房屋使用性質(zhì)的;

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他情形。

根據(jù)民法典：有四類房子將不能出租

第一、不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子不得出租

第二、室內(nèi)裝修不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子不得出租

第三、非居住空間不得出租

第四、其它依法不得出租的房子

北京租房新規(guī)定？

一、強(qiáng)化住房租賃管理服務(wù)，增加租賃住房供應(yīng)。

二、建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，提供便捷公共服務(wù)。

三、明確住房租賃行為規(guī)范，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

四、加強(qiáng)市場(chǎng)主體監(jiān)管，提升住房租賃服務(wù)水平。

關(guān)于高中生租房的規(guī)定？

不得放任高中生在外租房

在家庭保護(hù)方面，修訂草案規(guī)定“父母或其他監(jiān)護(hù)人不得放任未成年人夜不歸宿，不得讓其脫離監(jiān)護(hù)單獨(dú)居住，已滿十六周歲并以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的未成年人除外”。也就是說(shuō)，若放任高中生在外租房，可能將觸犯法規(guī)。草案還規(guī)定，“未成年人在學(xué)校寄宿期間未經(jīng)許可夜不歸宿的，學(xué)校應(yīng)及時(shí)查找，并通知其父母或者其他監(jiān)護(hù)人，必要時(shí)可以向公安機(jī)關(guān)請(qǐng)求幫助?！?/p>

深圳公租房 續(xù)租 新政？

眾所周知，深圳公租房可以說(shuō)是深圳戶口的一項(xiàng)福利，只要有深戶一般都可以申請(qǐng)，租金一般低于市場(chǎng)價(jià)且較穩(wěn)定，目前公租房的輪候庫(kù)已經(jīng)突破40萬(wàn)，幾十萬(wàn)大軍在排隊(duì)等候，

而原本據(jù)說(shuō)公租房一般都是可以續(xù)租，長(zhǎng)期居住，并沒(méi)有聽說(shuō)有什么續(xù)租的條件。

不過(guò)新政(意見稿)，明確指出以下四種情況，將不可以續(xù)租公租房:

1.全部家庭成員戶籍均遷出本市；

2.因購(gòu)買、繼承、接受贈(zèng)與、婚姻狀況變化等在本市擁有自有住房的；

3.在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受其他住房保障優(yōu)惠政策的；

4續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過(guò)公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額。

回遷房租房補(bǔ)助規(guī)定？

租房補(bǔ)助就是回遷房搬遷過(guò)渡費(fèi)，是按拆遷戶原有的合法住房面積計(jì)算的，如果貨幣補(bǔ)償是按照六個(gè)月計(jì)算搬遷過(guò)渡費(fèi)；如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換還，現(xiàn)房租金是按照六個(gè)月計(jì)算過(guò)渡費(fèi)，期房租金補(bǔ)償按照十八個(gè)月計(jì)算，如果實(shí)際交房期較短就按照實(shí)際交房時(shí)間計(jì)算，如期房超過(guò)搬遷期限，房租補(bǔ)償在原來(lái)基礎(chǔ)上要翻倍，或者按照一定比例增加搬遷過(guò)渡費(fèi)。

過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi),是拆遷后對(duì)于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用,一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā),超出18個(gè)月增加150%,超出21個(gè)月增加200%。

也就是說(shuō)前三次你應(yīng)得的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積,第四次為15*3*原房屋面積,第五次往后的為20*6.

到此，以上就是小編對(duì)于租房新規(guī)來(lái)了的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來(lái)了的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。