大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來(lái)了的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹租房新規(guī)來(lái)了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 2021年江蘇省群租房規(guī)定？
2. 北京群租房2021新規(guī)定？
3. 2021濟(jì)南群租房規(guī)定？
4. 關(guān)于高中生租房的規(guī)定？
5. 2021年群租房處罰？

2021年江蘇省群租房規(guī)定？

    《條例》明確，用于出租的住房， 應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得將房間分隔后出租用于居??；對(duì)起居室分隔出租作了嚴(yán)格限制，明確只能分隔出一間房間用于居住。

     禁止將房間、陽(yáng)臺(tái)的整體或者局部改為衛(wèi)生間、廚房，原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等非居住空間的，不得出租用于居住。

     除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系以及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況，住房按間出租的，每間房間內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)2人。

北京群租房2021新規(guī)定？

“群租”新規(guī)定：

出租房子的平均占地面積臉面不可以低于５平米，針對(duì)一個(gè)單人間而言多不可以超出２本人定居。

不可以對(duì)房子開展切分出租，不可以依照說(shuō)白了的床位開展出租，針對(duì)普遍的地底儲(chǔ)物間，也是不可以做為出租主要用途。

違反規(guī)定小區(qū)業(yè)主可由業(yè)主委員會(huì)責(zé)令停止租用個(gè)人行為，違反規(guī)定中介公司將嚴(yán)厲查處并計(jì)入個(gè)人信用檔案資料。

2021濟(jì)南群租房規(guī)定？

第一類：不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租

第二類：陽(yáng)臺(tái)、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租

第三類：不符合室內(nèi)裝修國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租

第四類：有居住權(quán)等依法不得出租的房子禁止出租

新規(guī)明確，不符合室內(nèi)裝修國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)房子不得出租，而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。

疫情防控期間，各區(qū)縣要對(duì)出租房特別是合租房嚴(yán)格把控，督促各住房租賃企業(yè)和個(gè)人出租者落實(shí)好出租房屋主體責(zé)任，嚴(yán)格控制租賃住房居住人數(shù)，合租出租房屋單間居住人數(shù)不得超過(guò)1人(夫妻和有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)；房源不能滿足上述需求的，出租人為住房租賃企業(yè)的，要在控制房源中合理調(diào)劑；出租人為個(gè)人的，由轄區(qū)街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)幫助個(gè)人出租者為承租人協(xié)調(diào)房源。要落實(shí)出租房管理主體責(zé)任。

關(guān)于高中生租房的規(guī)定？

不得放任高中生在外租房

在家庭保護(hù)方面，修訂草案規(guī)定“父母或其他監(jiān)護(hù)人不得放任未成年人夜不歸宿，不得讓其脫離監(jiān)護(hù)單獨(dú)居住，已滿十六周歲并以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的未成年人除外”。也就是說(shuō)，若放任高中生在外租房，可能將觸犯法規(guī)。草案還規(guī)定，“未成年人在學(xué)校寄宿期間未經(jīng)許可夜不歸宿的，學(xué)校應(yīng)及時(shí)查找，并通知其父母或者其他監(jiān)護(hù)人，必要時(shí)可以向公安機(jī)關(guān)請(qǐng)求幫助?！?/p>

2021年群租房處罰？

針對(duì)出租人和轉(zhuǎn)租人，將罰款幅度由2011年《管理辦法》的“5000元以上3萬(wàn)元以下”，提高至“1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下”;針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，將罰款幅度由2011年《管理辦法》的“3000元以上3萬(wàn)元以下”，提高至“3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下”。

另一方面，新增了違反安全管理要求的處罰措施。出租房屋不符合規(guī)定的治安、消防等標(biāo)準(zhǔn)和要求的，由公安部門責(zé)令改正，并可處1000元以上3萬(wàn)元以下罰款;出租人集中出租房屋達(dá)到一定規(guī)模，未落實(shí)相應(yīng)安全管理責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的，由公安部門責(zé)令改正，并可處較高10萬(wàn)元以下罰款。

相關(guān)知識(shí)：群租房注意事項(xiàng)

簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證進(jìn)行核對(duì)，看看這房子是不是這個(gè)人的。有些只有使用權(quán)的老公房，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要前任承租者拿出房屋合同等證明，以免上當(dāng)。簽下合同后，就要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。

在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語(yǔ)言。你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。

同時(shí)，出租房?jī)?nèi)原有的家具、家電等設(shè)施要在合同中詳細(xì)列明、包括數(shù)量和價(jià)格等最好寫清楚，然后對(duì)這些附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)明確約定。如東西壞了誰(shuí)來(lái)修、費(fèi)用由誰(shuí)支出等要事先約定好。

至于租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對(duì)于社會(huì)的新鮮人，由于剛開始工作，押金最好能少付一點(diǎn)為妙。如果房東提供的家電設(shè)備質(zhì)量較好并要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押2個(gè)月租金，付一個(gè)月租金?？傊?，要為自己的生活安排得留有余地。

到此，以上就是小編對(duì)于租房新規(guī)來(lái)了的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來(lái)了的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。